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从酒店转让看疫情对酒店业的影响

时间：2021-09-01 12:32:01

2019年12月底湖北省武汉市疾控中心监测发现不明原因肺炎病例。2020年1月19日武汉市卫生健康委凌晨通报：截至1月17日24时，累计报告新型冠状病毒感染的肺炎病例62例，已治愈出院19例，在治重症8例，死亡2例。

新冠肺炎疫情，是新中国成立以来发生的传播速度最快、感染范围最广、防控难度最大的一次重大突发公共卫生事件。面对来势汹汹的疫情，受疫情影响较大行业首当其冲就是宾馆酒店行业。

市场上约80%的酒店转让都是因为亏损，难以盈利而转让，此次疫情很多酒店和民宿举步为艰，来看一下几个酒店转让的例子。

挥刀自宫式的酒店转让

2020年初，广东一酒店投资人，1600万投资加盟维也纳酒店品牌，刚刚装修好准备开业的酒店，面对疫情果断800万转让，简直是拿出挥刀自宫的勇气及时止损。果断明智又决绝。

不断降低转让费的酒店转让

广东某地一距离网红打卡地不远，位置还不错的酒店，2000平左右，客房60间。转让费从300万，隔段时间就在平台上调整转让费，转让费从300万二周后调整为280万，然后是260万、248万、225万、200万，不知道什么时候还要下调转让费的预期。至今仍未成功转让。

屋漏偏逢连夜雨的酒店转让

本以为疫情过去了，投资1500万的河南某市酒店刚刚营业，且营业第一个月入住率和营业额都非常好，没想到当地城市突遭暴雨袭击，紧接着疫情复发，第二个月数据惨不忍睹，老板紧急挥泪转让求合作。

被业主接手的酒店转让

江苏某市大学城附近，总投资约1800万酒店，装修完因疫情停业，开业后，因周边校方规定大学2个月不让出校，又因酒店投资人欠房租，业主反应激烈造成在某平台上恶劣差评，酒店品牌方暂停引流，导致资金断链转让，转让无人接手后最终投资方和业主协商，业主接手酒店。

骑驴找马式的酒店转让

广东酒店投资方，几个合伙人投资了十几个酒店，一边转让亏损和盈利差的酒店，一边委托在广东积极寻找好的酒店物业，疫情期间完全不影响正常对酒店的投资，且信心十足。

从投资方反馈数据来看，酒店物业租赁投资比较火的城市成都、重庆、西安，一线城市好的酒店物业难寻，成交不活跃。

自2019年底到现在受疫情反复影响，酒店行业进入了寒冬，部分酒店投资人处在了进退两难的境地。经营生意惨淡，转让无专业渠道，信息只能在小范围扩散，找不到合适的投资人接手。有些想转让酒店但是又怕对外发布酒店转让信息影响酒店正常营业。建议在本平台上保密发布，做为酒店转让、租赁、出售平台为酒店投资人解决转让难题而存在，本平台为买卖和租赁双方进行信息发布，使买卖和租赁双方都能获取大量的意向信息，从而找到理想的物业。同时，本平台还提供酒店物业出租、出售、酒店融资、贷款信息发布，为酒店投资人和物业主牵线搭桥，如有酒店要转让、出售、酒店物业出租的不妨发布信息或委托给保密对外。

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