佛山酒店公寓转让最新信息 2422期_行业资讯_成都文溪广源酒店管理有限公司

佛山酒店公寓转让最新信息 2422期

时间：2024-07-09 19:41:58

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佛山作为广东省的重要城市，其酒店行业发展迅速，不仅新建酒店层出不穷，现有酒店的转让市场也十分活跃。以下是对佛山当前酒店转让市场的分析：

1.高明区中端酒店转让：位于广东佛山高明的一家中端酒店，拥有117间客房和10000平方米的面积，建筑为独栋形式。该酒店的月租金为27万元，转让费为238万元。这表明中端酒店在佛山有一定的市场需求，且投资者对于此类酒店的价位有较高的接受度。

2.南海区经济酒店转让：南海区有多例经济型酒店转让案例。其中一个案例是拥有78间客房的经济酒店，面积为3400平方米，月租金为10万元，而转让费高达760万元。另一个案例是一家91间客房的经济酒店，面积为4000平方米，月租金为6.3万元，转让费为86万元。这些案例显示经济型酒店在南海区十分受欢迎，尤其是连层结构的设计。

3.顺德区公寓式酒店转让：顺德区的公寓式酒店转让案例包括一个30间客房的公寓酒店和一个52间客房的公寓酒店，两者面积均为2000平方米，均为独栋建筑。小型公寓酒店因其亲密的规模和个性化服务受到市场的欢迎。

4.南海平洲及其他区域：南海平洲的一个案例是没有转让费的58间客房经济酒店，面积为2000平方米。另外，南海区还有两个案例，一个是41间客房的经济酒店，另一个是125间的独栋经济酒店，后者的转让费面议。这些情况表明，在南海区，经济型酒店的需求稳定，而且投资者对于是否需要支付转让费有所选择。

综合以上部分案例，可以看出佛山的酒店转让市场呈现出以下特点：

1.经济型酒店需求强劲：无论是在南海区还是其他区域，经济型酒店都有很好的市场基础，这可能与其相对低廉的价格和较高的入住率有关。

2.中端酒店具有投资潜力：中端酒店虽然价格较高，但其稳定的商务客群和旅游客群使其成为一个值得考虑的投资选择。

3.公寓式酒店受欢迎：小型的公寓式酒店因其提供更加个性化和家庭化的住宿体验，受到了市场的青睐。

4..转让费多样：不同的酒店转让案例中，转让费的差异很大，有的甚至没有转让费，这可能与业主的转让动机和酒店的经营状况有关。

佛山的酒店转让市场提供了多种选择，从经济型到中端酒店，投资者可以根据自己的资金能力和市场判断来选择合适的投资项目。然而，投资者在做出决策之前，应仔细考察酒店的位置、客房质量、品牌影响力以及未来的发展潜力等因素。

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