存量酒店焕新，投资人该如何融资规划实现效益最大化？_行业资讯

存量酒店焕新，投资人该如何融资规划实现效益最大化？

时间：2024-11-07 09:55:53

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存量时代到来，据仲量联行《中国酒店存量资产改造白皮书》显示，已高速发展40余年的中国酒店行业已经进入存量时代。对于酒店投资人来说，门店定位过时、管理效率低等“隐性问题”及配套功能不符、设施老化等“显性问题”凸显，持续制约酒店竞争力。

那么，存量酒店有哪些常用的融资手段？如何通过融资规划让老酒店重获新生？申请贷款需要具备什么样的资质、条件？我们来为您一一解答。

图片来源：锦囊泛娱酒店

Q1存量酒店常见的融资类型有哪些？

A物业资产抵押、股权转让、经营权质押等。

Q2租赁型酒店物业有哪些融资方式？

A税票贷、设备租赁贷、股权质押贷、经营流水贷。

Q3存量酒店融资难点有哪些？

A产品老旧，经营数据下滑；物业租赁，担保措施有限；股权无法100%质押；酒店有贷款，融资能力差等。

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Q4哪些场景适合申请融资？

A升级改造、经营周转、施工尾款、老店开新店、股权出让等。

Q5老店融资一般需要注意什么问题？

A保护征信、经营稳定、品牌背书等。

Q6已有老店想再开一家新店，融资如何提前做好规划？

A在正式签约和入场前，争取提前获得银行或其他融资机构的授信批复，以确保资金的及时到位。

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Q7次方金服针对存量酒店融资都有哪些解决方案？

A次方金服为存量酒店投资人量身定制产品方案——容驿贷。该产品具有成本低、灵活性好、通过率高、可预授信、放款快等优势。

Q8酒店申请融资需要满足什么条件？

A经营满6个月以上的成熟连锁品牌加盟店；物业产权清晰、证照齐全，经营数据良好。

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