泰国旅游业复苏带动酒店业投资热潮_行业资讯_成都文溪广源酒店管理有限公司

泰国旅游业复苏带动酒店业投资热潮

时间：2024-11-13 09:41:37

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泰国政府正积极推动旅游业发展，以促进经济增长。泰国政府的积极措施和旅游业的强劲复苏为酒店业带来了前所未有的投资机会。随着游客数量的增加和旅游体验的提升，泰国的酒店业或将迎来一个新的黄金时期。

根据泰国旅游与体育部公布的最新数据，今年上半年，泰国旅游市场复苏势头强劲，共接待外国游客超过1700万人次，为泰国创造了8255.41亿泰铢的收入。中国、马来西亚、印度、韩国和俄罗斯成为入境泰国游客数量前五名的国家。泰国旅游部门表示，将进一步加大激励措施，提升游客体验，以实现今年全年的旅游收入目标。

图片来源：锦囊泛娱酒店

泰政府旅游激励措施

为促进旅游业发展，泰国近期采取了一系列旅游激励措施。泰国政府副发言人卡伦表示，自2024年7月至2026年6月，每年为每间酒店客房免除40泰铢的运营费，以减少酒店经营者的压力。泰国还持续扩大免签范围，提升外国游客入境便利度。自6月1日起，可免签入境泰国的国家和地区增至93个，外国游客在泰停留时间最长可达60天。

泰国政府还鼓励开发更多旅游资源。泰国总理赛塔近日呼吁55个二线旅游省份的负责人和泰国国家旅游局积极改善基础设施、开发旅游产品，让更多地区通过发展旅游实现经济增长。根据世界经济论坛最新发布的2024年旅游业发展指数，泰国在119个国家和地区中排名第四十七，在东南亚国家中排名第四。泰国政府期待通过开发二线旅游省份的旅游资源，让游客分布更加均衡，提升旅游体验。

图片来源：锦囊泛娱酒店

旅游业复苏引起酒店业投资热潮

泰国旅游业的复苏引发了外国投资者对该国酒店业的浓厚兴趣。根据高力国际泰国公司最近的一份报告，今年已达成12宗酒店投资项目，总投资额为160亿泰铢（约34亿元人民币）。这些酒店都位于普吉岛、曼谷、清迈和苏梅岛等热门旅游目的地。

酒店投资激增与泰国旅游业在新冠疫情后反弹直接相关。2024年前三个季度，泰国接待了超过2608万名外国游客，比去年增长了30.08%。主要客源地包括中国大陆、马来西亚、印度、韩国、俄罗斯、老挝、中国台湾、越南、日本和美国。

游客需求增加带动酒店入住率大幅上升，今年来泰国全国酒店平均入住率升至73.61%，部分酒店入住率甚至超过80%，主要受印度、马来西亚、中国、韩国和俄罗斯游客的强劲需求推动。

图片来源：锦囊泛娱酒店

本土酒店集团海外布局转向东南亚国家

今年以来，中国本土酒店集团积极推进国际化战略，多家企业披露了海外扩张的最新动态。锦江丽笙酒店集团在月初宣布将加速其国际市场的拓展步伐，其旗下的民族品牌“锦江国际酒店”计划在越南、柬埔寨等东南亚国家开设新酒店。6月，由万达酒店及度假村负责运营管理的万象拉萨翁万达文华酒店在老挝正式开业。4月，德胧集团与鸥翎Ocean Link合作，完成了对日本精品连锁酒店品牌hotel MONday的投资，进一步拓展亚太市场。此外，华住集团近期与泰国Tanyakitt有限公司签署合作协议，将在曼谷开设首家施柏阁酒店。

值得注意的是，中国本土酒店集团的海外布局重点正从欧美地区转向东南亚及“一带一路”沿线国家。例如，锦江丽笙酒店集团与越南芽庄和会安的合作项目，计划在这两个旅游胜地开设锦江国际酒店。同时，锦江国际酒店也计划在柬埔寨的吴哥窟、暹粒和白马海滨度假区等热门旅游目的地布局三家新酒店。此外，万达、华住、德胧等集团在东南亚、非洲和中东等地区也加大了投资力度，如丽枫品牌首次进入印度尼西亚市场，全季酒店在新加坡乌节路开设新店，万达文华酒店在老挝的落地等。

据泰国媒体报道，外来酒店投资者主要瞄准——年收益率至少为6%，客房数量超过150间的酒店。投资者通常需要投入大量资金进行翻新和品牌重塑，或与知名连锁酒店合作以提高酒店价值。

由于泰国继续成为热门的旅游目的地，该国酒店业的前景依然乐观，国内外投资者的兴趣持续增加。泰国泰京银行的研究表明，旅游经济仍是驱动泰国经济发展的主要动力源，如果能够实施好这些旅游业发展措施，2024年泰国入境游客总人数有望达到3650万人次的预定目标。

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